Prix d'un maison à Lavernat
À Lavernat, le prix médian d'un maison est de 750 €/m², soit environ 60 659 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavernat
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 183 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavernat
Sur les ventes d'une maison à Lavernat, la moitié se sont conclues entre 49 250 € et 103 525 €, pour un prix médian de 64 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 52 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 028 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 284 €/m² |
| 2025 | 17 | 631 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lavernat s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 65 et 158 m d'altitude et comptait 586 habitants au recensement de 2023.
Lavernat est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 586 habitants (les Lavernais).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavernat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lavernat
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavernat en 2026 ?
À Lavernat, le prix médian d'une maison est de 750 €/m², avec une fourchette de 562 € à 1 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Lavernat ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 45 438 € (1er quartile) à 95 113 € (3e quartile), autour de 60 659 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lavernat ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Lavernat sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.