Prix d'un maison à Lavardin
À Lavardin, le prix médian d'un maison est de 1 314 €/m², soit environ 171 425 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavardin
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 61 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavardin
Sur les ventes d'une maison à Lavardin, la moitié se sont conclues entre 145 500 € et 206 500 €, pour un prix médian de 192 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 622 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 792 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 191 € à 1 792 €, soit +50,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lavardin s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 69 et 168 m d'altitude et comptait 693 habitants au recensement de 2023.
Lavardin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 693 habitants (les Lavardinois). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavardin (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lavardin
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavardin en 2026 ?
À Lavardin, le prix médian d'une maison est de 1 314 €/m², avec une fourchette de 814 € à 1 891 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 130 m² à Lavardin ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 106 245 € (1er quartile) à 246 768 € (3e quartile), autour de 171 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lavardin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lavardin sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.