Prix d'un maison à Lavardac
À Lavardac, le prix médian d'un maison est de 1 126 €/m², soit environ 110 348 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavardac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 63 % au-dessus, et Fumel à 833 €/m², environ 26 % en dessous. Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavardac
Sur les ventes d'une maison à Lavardac, la moitié se sont conclues entre 83 175 € et 162 600 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 574 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 145 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 067 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 178 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 145 € à 1 178 €, soit +2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Lavardac s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 30 et 168 m d'altitude et comptait 2 307 habitants au recensement de 2023.
Lavardac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine). Lavardac est une commune rurale qui compte 2 307 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes Albret Communauté et de l'aire d'attraction de Nérac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavardac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lavardac
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavardac en 2026 ?
À Lavardac, le prix médian d'une maison est de 1 126 €/m², avec une fourchette de 784 € à 1 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Lavardac ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 76 832 € (1er quartile) à 151 998 € (3e quartile), autour de 110 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lavardac ?
Le prix médian d'une maison à Lavardac se situe environ 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (604 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lavardac ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Lavardac sur les 12 derniers mois.