Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Larressore
À Larressore, le prix médian d'un T3 est de 3 935 €/m², soit environ 250 844 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Larressore
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 82 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 49 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 935 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Larressore
Sur les ventes d'un T3 à Larressore, la moitié se sont conclues entre 169 575 € et 260 863 €, pour un prix médian de 236 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 336 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 695 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 033 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Larressore s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 5 et 125 m d'altitude et comptait 2 163 habitants au recensement de 2023.
Larressore (prononcé [laʁəsɔʁ]; en basque, Larresoro) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Larresoroar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larressore » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Larressore
Q1Quel est le prix d'un T3 à Larressore en 2026 ?
À Larressore, le prix médian d'un T3 est de 3 935 €/m², avec une fourchette de 2 728 € à 4 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Larressore ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 173 889 € (1er quartile) à 256 125 € (3e quartile), autour de 250 844 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Larressore ?
Le prix médian d'un T3 à Larressore se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 814 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Larressore ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Larressore sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.