Prix d'un maison à Larchant
À Larchant, le prix médian d'un maison est de 1 767 €/m², soit environ 165 611 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Larchant
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 209 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Larchant
Sur les ventes d'une maison à Larchant, la moitié se sont conclues entre 109 500 € et 260 000 €, pour un prix médian de 198 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 572 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 286 €/m² |
| 2024 | 6 | 999 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 731 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Larchant s'étend sur 29,2 km², s'étage entre 62 et 141 m d'altitude et comptait 730 habitants au recensement de 2023.
Larchant est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 730 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larchant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Larchant
Q1Quel est le prix d'une maison à Larchant en 2026 ?
À Larchant, le prix médian d'une maison est de 1 767 €/m², avec une fourchette de 1 144 € à 2 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Larchant ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 107 196 € (1er quartile) à 229 030 € (3e quartile), autour de 165 611 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Larchant ?
Le prix médian d'une maison à Larchant se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 903 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Larchant ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Larchant sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.