Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lanvéoc
À Lanvéoc, le prix médian d'un T3 est de 1 444 €/m², soit environ 90 794 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lanvéoc
À 1 444 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 156 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Lanvéoc
Sur les ventes d'un T3 à Lanvéoc, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 99 990 €, pour un prix médian de 91 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 613 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 587 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lanvéoc s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 0 et 87 m d'altitude et comptait 2 044 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lanvéociennes.
Lanvéoc [lɑ̃veɔk] (en breton, Lañveog) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située sur la côte nord de la presqu'île de Crozon, donnant sur la rade de Brest, la commune de Lanvéoc est enclavée dans la commune de Crozon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanvéoc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lanvéoc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lanvéoc en 2026 ?
À Lanvéoc, le prix médian d'un T3 est de 1 444 €/m², avec une fourchette de 1 333 € à 1 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Lanvéoc ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 83 810 € (1er quartile) à 99 763 € (3e quartile), autour de 90 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lanvéoc ?
Le prix médian d'un T3 à Lanvéoc se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 413 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lanvéoc ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lanvéoc sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.