Prix d'un maison à Lamnay
À Lamnay, le prix médian d'un maison est de 1 021 €/m², soit environ 104 446 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lamnay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 108 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 19 % en dessous. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lamnay
Sur les ventes d'une maison à Lamnay, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 050 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 742 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 049 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 105 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 742 € à 1 105 €, soit +48,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lamnay s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 87 et 182 m d'altitude et comptait 928 habitants au recensement de 2023.
Lamnay est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 928 habitants. Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lamnay
Q1Quel est le prix d'une maison à Lamnay en 2026 ?
À Lamnay, le prix médian d'une maison est de 1 021 €/m², avec une fourchette de 620 € à 1 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Lamnay ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 63 480 € (1er quartile) à 141 589 € (3e quartile), autour de 104 446 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lamnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lamnay sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.