Prix d'un maison à Lamastre
À Lamastre, le prix médian d'un maison est de 1 280 €/m², soit environ 110 080 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lamastre
Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 120 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lamastre
Sur les ventes d'une maison à Lamastre, la moitié se sont conclues entre 71 075 € et 148 411 €, pour un prix médian de 98 925 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 260 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 337 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 242 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 260 € puis 1 242 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Lamastre s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 342 et 860 m d'altitude et comptait 2 327 habitants au recensement de 2023.
Lamastre est une commune française, située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la partie septentrionale du département de l'Ardèche, le territoire de la commune de Lamastre est situé en aval du confluent entre le Doux et la Sumène, sur la route qui relie les villes de Valence et Le Puy-en-Velay. Les habitants sont dénommés les Lamastrois(e)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamastre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lamastre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lamastre
Q1Quel est le prix d'une maison à Lamastre en 2026 ?
À Lamastre, le prix médian d'une maison est de 1 280 €/m², avec une fourchette de 950 € à 1 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Lamastre ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 81 700 € (1er quartile) à 162 970 € (3e quartile), autour de 110 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lamastre ?
Le prix médian d'une maison à Lamastre se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (965 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lamastre ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Lamastre sur les 12 derniers mois.