Prix d'un maison à Lagny-le-Sec
À Lagny-le-Sec, le prix médian d'un maison est de 2 864 €/m², soit environ 323 415 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lagny-le-Sec
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 52 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lagny-le-Sec
Sur les ventes d'une maison à Lagny-le-Sec, la moitié se sont conclues entre 277 250 € et 335 500 €, pour un prix médian de 297 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 644 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 190 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 402 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 190 € à 2 402 €, soit −24,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lagny-le-Sec s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 94 et 116 m d'altitude et comptait 2 043 habitants au recensement de 2023.
Lagny-le-Sec est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagny-le-Sec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lagny-le-Sec
Q1Quel est le prix d'une maison à Lagny-le-Sec en 2026 ?
À Lagny-le-Sec, le prix médian d'une maison est de 2 864 €/m², avec une fourchette de 2 300 € à 3 304 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Lagny-le-Sec ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 259 689 € (1er quartile) à 373 026 € (3e quartile), autour de 323 415 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lagny-le-Sec ?
Le prix médian d'une maison à Lagny-le-Sec se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lagny-le-Sec ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lagny-le-Sec sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.