Prix d'un maison à Lablachère
À Lablachère, le prix médian d'un maison est de 2 288 €/m², soit environ 210 704 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lablachère
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 23 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lablachère
Sur les ventes d'une maison à Lablachère, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 299 000 €, pour un prix médian de 222 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 257 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 317 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 215 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 273 € à 2 215 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lablachère s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 160 et 451 m d'altitude et comptait 2 193 habitants au recensement de 2023.
Lablachère est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Lablachérois ou Blachérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lablachère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lablachère
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lablachère
Q1Quel est le prix d'une maison à Lablachère en 2026 ?
À Lablachère, le prix médian d'une maison est de 2 288 €/m², avec une fourchette de 1 651 € à 2 771 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Lablachère ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 152 036 € (1er quartile) à 255 260 € (3e quartile), autour de 210 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lablachère ?
Le prix médian d'une maison à Lablachère se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lablachère ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Lablachère sur les 12 derniers mois, et 63 ventes recensées au total.