Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Roquette-sur-Var
À La Roquette-sur-Var, le prix médian d'un T3 est de 2 293 €/m², soit environ 133 778 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Roquette-sur-Var
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 147 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 2 293 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 2 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Roquette-sur-Var
Sur les ventes d'un T3 à La Roquette-sur-Var, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 174 000 €, pour un prix médian de 172 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 246 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 357 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 019 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Roquette-sur-Var s'étend sur 4 km², s'étage entre 108 et 600 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
La Roquette-sur-Var est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquettans. Saint-Martin-du-Var, ancien hameau de la commune, prit son indépendance en 1867.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roquette-sur-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Roquette-sur-Var
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Roquette-sur-Var en 2026 ?
À La Roquette-sur-Var, le prix médian d'un T3 est de 2 293 €/m², avec une fourchette de 1 719 € à 2 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à La Roquette-sur-Var ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 100 260 € (1er quartile) à 141 220 € (3e quartile), autour de 133 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian d'un T3 à La Roquette-sur-Var se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 270 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Roquette-sur-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Roquette-sur-Var sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.