Prix d'un maison à La Roche-Chalais
À La Roche-Chalais, le prix médian d'un maison est de 1 052 €/m², soit environ 94 680 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Chalais
Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 76 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Chalais
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Chalais, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 165 500 €, pour un prix médian de 111 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 182 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 115 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 222 €/m² |
| 2025 | 31 | 770 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 115 € à 770 €, soit −30,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
La Roche-Chalais s'étend sur 89,4 km², s'étage entre 12 et 126 m d'altitude et comptait 3 060 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Chalais est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est l'une des communes les plus étendues du département. De 1790 à 1801, la commune était le chef-lieu du canton de Laroche Chalais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Chalais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Roche-Chalais
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Chalais en 2026 ?
À La Roche-Chalais, le prix médian d'une maison est de 1 052 €/m², avec une fourchette de 619 € à 1 559 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à La Roche-Chalais ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 55 710 € (1er quartile) à 140 310 € (3e quartile), autour de 94 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Roche-Chalais ?
Le prix médian d'une maison à La Roche-Chalais se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (861 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Roche-Chalais ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à La Roche-Chalais sur les 12 derniers mois.