Prix d'un maison à La Genétouze
À La Genétouze, le prix médian d'un maison est de 2 169 €/m², soit environ 218 382 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Genétouze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 90 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 37 % en dessous. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Genétouze
Sur les ventes d'une maison à La Genétouze, la moitié se sont conclues entre 187 000 € et 265 000 €, pour un prix médian de 231 860 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 727 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 495 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 129 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 495 € à 2 129 €, soit −14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Genétouze s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 56 et 81 m d'altitude et comptait 2 011 habitants au recensement de 2023.
La Genétouze, dénommée « La Génétouze » auparavant, par erreur administrative, rétablie en février 2017, est une commune française située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Genétouze (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Genétouze
Q1Quel est le prix d'une maison à La Genétouze en 2026 ?
À La Genétouze, le prix médian d'une maison est de 2 169 €/m², avec une fourchette de 1 292 € à 2 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à La Genétouze ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 130 072 € (1er quartile) à 256 972 € (3e quartile), autour de 218 382 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Genétouze ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Genétouze sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.