Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Frénaye
À La Frénaye, le prix médian d'un T3 est de 2 152 €/m², soit environ 154 970 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Frénaye
La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 12 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Frénaye
Sur les ventes d'un T3 à La Frénaye, la moitié se sont conclues entre 106 750 € et 155 500 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 183 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 1 | 476 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Frénaye s'étend sur 10 km², s'étage entre 30 et 148 m d'altitude et comptait 2 074 habitants au recensement de 2023.
La Frénaye est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Frénaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Frénaye
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Frénaye en 2026 ?
À La Frénaye, le prix médian d'un T3 est de 2 152 €/m², avec une fourchette de 1 710 € à 2 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à La Frénaye ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 123 139 € (1er quartile) à 157 243 € (3e quartile), autour de 154 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Frénaye ?
Le prix médian d'un T3 à La Frénaye se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 122 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Frénaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Frénaye sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.