Prix d'un maison à La Fontaine-Saint-Martin
À La Fontaine-Saint-Martin, le prix médian d'un maison est de 1 019 €/m², soit environ 104 271 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Fontaine-Saint-Martin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 108 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Fontaine-Saint-Martin
Sur les ventes d'une maison à La Fontaine-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 55 500 € et 115 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 908 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 632 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 098 €/m² |
| 2025 | 8 | 852 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Fontaine-Saint-Martin s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 49 et 100 m d'altitude et comptait 599 habitants au recensement de 2023.
La Fontaine-Saint-Martin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 599 habitants (les Fontainois). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Fontaine-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Fontaine-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'une maison à La Fontaine-Saint-Martin en 2026 ?
À La Fontaine-Saint-Martin, le prix médian d'une maison est de 1 019 €/m², avec une fourchette de 558 € à 1 153 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à La Fontaine-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 57 126 € (1er quartile) à 118 011 € (3e quartile), autour de 104 271 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Fontaine-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Fontaine-Saint-Martin sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.