Prix d'un maison à La Croix-en-Brie
À La Croix-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 1 623 €/m², soit environ 140 996 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Croix-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 236 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Croix-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à La Croix-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 226 425 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 943 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 623 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 212 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 943 € à 1 623 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Croix-en-Brie s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 106 et 144 m d'altitude et comptait 681 habitants au recensement de 2023.
La Croix-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « La Croix-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Croix-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à La Croix-en-Brie en 2026 ?
À La Croix-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 1 623 €/m², avec une fourchette de 1 111 € à 2 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à La Croix-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 96 523 € (1er quartile) à 180 969 € (3e quartile), autour de 140 996 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Croix-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Croix-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.