Prix d'un maison à La Chapelle-d'Aligné
À La Chapelle-d'Aligné, le prix médian d'un maison est de 917 €/m², soit environ 90 910 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-d'Aligné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 131 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 10 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-d'Aligné
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-d'Aligné, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 891 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 923 €/m² |
| 2024 | 13 | 765 €/m² |
| 2025 | 20 | 989 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 923 € à 989 €, soit +7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-d'Aligné s'étend sur 33 km², s'étage entre 28 et 67 m d'altitude et comptait 1 729 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-d'Aligné est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 729 habitants. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou, et se situe dans le Baugeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-d'Aligné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-d'Aligné
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-d'Aligné en 2026 ?
À La Chapelle-d'Aligné, le prix médian d'une maison est de 917 €/m², avec une fourchette de 646 € à 1 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à La Chapelle-d'Aligné ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 64 072 € (1er quartile) à 123 682 € (3e quartile), autour de 90 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Chapelle-d'Aligné ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à La Chapelle-d'Aligné sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.