Prix d'un maison à La Chaize-le-Vicomte
À La Chaize-le-Vicomte, le prix médian d'un maison est de 1 876 €/m², soit environ 183 848 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chaize-le-Vicomte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 119 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chaize-le-Vicomte
Sur les ventes d'une maison à La Chaize-le-Vicomte, la moitié se sont conclues entre 137 987 € et 233 500 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 1 884 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 003 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 573 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 884 € à 1 573 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à La Chaize-le-Vicomte
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à La Chaize-le-Vicomte
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chaize-le-Vicomte en 2026 ?
À La Chaize-le-Vicomte, le prix médian d'une maison est de 1 876 €/m², avec une fourchette de 1 180 € à 2 319 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à La Chaize-le-Vicomte ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 115 640 € (1er quartile) à 227 262 € (3e quartile), autour de 183 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Chaize-le-Vicomte ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à La Chaize-le-Vicomte sur les 12 derniers mois.