Prix d'un maison à La Celle-Saint-Avant
À La Celle-Saint-Avant, le prix médian d'un maison est de 1 124 €/m², soit environ 107 782 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Celle-Saint-Avant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 190 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Celle-Saint-Avant
Sur les ventes d'une maison à La Celle-Saint-Avant, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 172 500 €, pour un prix médian de 133 780 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 535 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 981 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 129 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 981 € à 1 129 €, soit +15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Celle-Saint-Avant s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 37 et 103 m d'altitude et comptait 1 079 habitants au recensement de 2023.
La Celle-Saint-Avant est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, l'Esves et divers autres petits cours d'eau. La Celle-Saint-Avant est une commune rurale qui compte 1 079 habitants en 2023.
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D'après Wikidata et l'article « La Celle-Saint-Avant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Celle-Saint-Avant
Q1Quel est le prix d'une maison à La Celle-Saint-Avant en 2026 ?
À La Celle-Saint-Avant, le prix médian d'une maison est de 1 124 €/m², avec une fourchette de 681 € à 1 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à La Celle-Saint-Avant ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 65 301 € (1er quartile) à 137 139 € (3e quartile), autour de 107 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Celle-Saint-Avant ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Celle-Saint-Avant sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.