Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Bégude-de-Mazenc
À La Bégude-de-Mazenc, le prix médian d'un T3 est de 975 €/m², soit environ 69 248 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Bégude-de-Mazenc
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 1 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 146 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Bégude-de-Mazenc
Sur les ventes d'un T3 à La Bégude-de-Mazenc, la moitié se sont conclues entre 80 050 € et 114 935 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 900 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 326 €/m² |
| 2025 | 1 | 897 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Bégude-de-Mazenc s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 158 et 481 m d'altitude et comptait 1 779 habitants au recensement de 2023.
La Bégude-de-Mazenc est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Bégudiens (avant 1894, Mazenquois).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bégude-de-Mazenc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Bégude-de-Mazenc
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Bégude-de-Mazenc en 2026 ?
À La Bégude-de-Mazenc, le prix médian d'un T3 est de 975 €/m², avec une fourchette de 897 € à 2 316 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à La Bégude-de-Mazenc ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 63 683 € (1er quartile) à 164 421 € (3e quartile), autour de 69 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Bégude-de-Mazenc ?
Le prix médian d'un T3 à La Bégude-de-Mazenc se situe environ 41 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Bégude-de-Mazenc ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Bégude-de-Mazenc sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.