Prix d'un maison à L'Orbrie
À L'Orbrie, le prix médian d'un maison est de 1 671 €/m², soit environ 160 528 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Orbrie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 146 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 18 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Orbrie
Sur les ventes d'une maison à L'Orbrie, la moitié se sont conclues entre 137 250 € et 209 250 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 739 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 689 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 267 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 689 € puis 1 681 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à L'Orbrie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Orbrie
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Orbrie en 2026 ?
À L'Orbrie, le prix médian d'une maison est de 1 671 €/m², avec une fourchette de 1 048 € à 2 034 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à L'Orbrie ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 100 695 € (1er quartile) à 195 446 € (3e quartile), autour de 160 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à L'Orbrie ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à L'Orbrie sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.