Prix d'un studio (1 pièce) à L'Île-Rousse
À L'Île-Rousse, le prix médian d'un studio est de 4 435 €/m², soit environ 119 745 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à L'Île-Rousse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lumio ressort à 5 006 €/m², environ 13 % au-dessus, et Biguglia à 3 012 €/m², environ 32 % en dessous. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure L'Île-Rousse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 4 435 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à L'Île-Rousse
Sur les ventes d'un studio à L'Île-Rousse, la moitié se sont conclues entre 102 910 € et 130 750 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 360 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 600 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 028 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
L'Île-Rousse s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 0 et 151 m d'altitude et comptait 3 231 habitants au recensement de 2023.
L'Île-Rousse est une commune française située dans le département de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. La ville appartient à la piève d'Aregno, en Balagne. L'Île-Rousse comporte un port de commerce qui est le 3e de Corse par l'importance du trafic de marchandises et passagers après Bastia et Ajaccio.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Île-Rousse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Île-Rousse
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à L'Île-Rousse
Q1Quel est le prix d'un studio à L'Île-Rousse en 2026 ?
À L'Île-Rousse, le prix médian d'un studio est de 4 435 €/m², avec une fourchette de 3 883 € à 4 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à L'Île-Rousse ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 104 841 € (1er quartile) à 130 167 € (3e quartile), autour de 119 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à L'Île-Rousse ?
Le prix médian d'un studio à L'Île-Rousse se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 522 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à L'Île-Rousse ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à L'Île-Rousse sur les 12 derniers mois.