Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à L'Étang-la-Ville
À L'Étang-la-Ville, le prix médian d'un T3 est de 4 468 €/m², soit environ 294 888 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à L'Étang-la-Ville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 45 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 21 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure L'Étang-la-Ville, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 468 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à L'Étang-la-Ville
Sur les ventes d'un T3 à L'Étang-la-Ville, la moitié se sont conclues entre 288 088 € et 302 625 €, pour un prix médian de 290 445 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 650 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 454 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 436 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à L'Étang-la-Ville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à L'Étang-la-Ville
Q1Quel est le prix d'un T3 à L'Étang-la-Ville en 2026 ?
À L'Étang-la-Ville, le prix médian d'un T3 est de 4 468 €/m², avec une fourchette de 4 432 € à 4 656 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à L'Étang-la-Ville ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 292 512 € (1er quartile) à 307 296 € (3e quartile), autour de 294 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à L'Étang-la-Ville ?
Le prix médian d'un T3 à L'Étang-la-Ville se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à L'Étang-la-Ville ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à L'Étang-la-Ville sur les 12 derniers mois.