Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jullouville
À Jullouville, le prix médian d'un T2 est de 5 141 €/m², soit environ 164 512 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jullouville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 71 % en dessous. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 3 types de biens mesurés à Jullouville, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 32 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 141 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jullouville
Sur les ventes d'un T2 à Jullouville, la moitié se sont conclues entre 111 750 € et 166 400 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 303 €/m² |
| 2024 | 1 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 838 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Jullouville s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 5 et 115 m d'altitude et comptait 2 394 habitants au recensement de 2023.
Jullouville (prononcé [ ʒyluvil]), parfois appelée Jullouville-les-Pins est une commune française située à huit kilomètres au sud de Granville dans le département de la Manche en région Normandie. Née en 1973 du regroupement de Bouillon et de Saint-Michel-des-Loups avec le statut de communes associées (et également avec Carolles et Saint-Pair-sur-Mer à la création), c'est une commune touristique de la baie du Mont-Saint-Michel. Du hameau de Bouillon dans la forêt mythique de Scissy à la station balnéaire décidée par Armand Jullou en 1882, Jullouville est aujourd'hui une commune en mutation, revendiquant son caractère balnéaire mais souhaitant pérenniser et développer l'habitat résidentiel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jullouville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jullouville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jullouville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jullouville en 2026 ?
À Jullouville, le prix médian d'un T2 est de 5 141 €/m², avec une fourchette de 3 549 € à 5 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² à Jullouville ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 113 568 € (1er quartile) à 185 024 € (3e quartile), autour de 164 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jullouville ?
Le prix médian d'un T2 à Jullouville se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 037 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jullouville ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Jullouville sur les 12 derniers mois.