Prix d'un maison à Jouy-sur-Morin
À Jouy-sur-Morin, le prix médian d'un maison est de 1 353 €/m², soit environ 129 694 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jouy-sur-Morin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 304 % au-dessus. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Jouy-sur-Morin
Sur les ventes d'une maison à Jouy-sur-Morin, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 213 500 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 831 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 421 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 233 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 366 € à 1 233 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jouy-sur-Morin s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 94 et 181 m d'altitude et comptait 2 230 habitants au recensement de 2023.
Jouy-sur-Morin (prononcé [ ʒwi.syʁ.mɔ.ʁɛ̃]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Jouy-sur-Morin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Jouy-sur-Morin
Q1Quel est le prix d'une maison à Jouy-sur-Morin en 2026 ?
À Jouy-sur-Morin, le prix médian d'une maison est de 1 353 €/m², avec une fourchette de 1 085 € à 2 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Jouy-sur-Morin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 104 009 € (1er quartile) à 209 220 € (3e quartile), autour de 129 694 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jouy-sur-Morin ?
Le prix médian d'une maison à Jouy-sur-Morin se situe environ 51 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 748 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jouy-sur-Morin ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Jouy-sur-Morin sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.