Prix d'un maison à Joué-l'Abbé
À Joué-l'Abbé, le prix médian d'un maison est de 1 568 €/m², soit environ 167 245 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joué-l'Abbé
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 35 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Joué-l'Abbé
Sur les ventes d'une maison à Joué-l'Abbé, la moitié se sont conclues entre 130 750 € et 210 250 €, pour un prix médian de 177 659 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 779 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 123 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 496 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 722 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 123 € à 1 722 €, soit +53,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joué-l'Abbé s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 52 et 95 m d'altitude et comptait 1 267 habitants au recensement de 2023.
Joué-l'Abbé est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 267 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joué-l'Abbé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Joué-l'Abbé
Q1Quel est le prix d'une maison à Joué-l'Abbé en 2026 ?
À Joué-l'Abbé, le prix médian d'une maison est de 1 568 €/m², avec une fourchette de 896 € à 1 844 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Joué-l'Abbé ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 95 563 € (1er quartile) à 196 716 € (3e quartile), autour de 167 245 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Joué-l'Abbé ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Joué-l'Abbé sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.