Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jatxou
À Jatxou, le prix médian d'un T3 est de 3 748 €/m², soit environ 236 521 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jatxou
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 91 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jatxou
Sur les ventes d'un T3 à Jatxou, la moitié se sont conclues entre 227 500 € et 242 770 €, pour un prix médian de 237 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 558 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 457 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 766 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jatxou s'étend sur 14 km², s'étage entre 7 et 175 m d'altitude et comptait 1 267 habitants au recensement de 2023.
Jatxou [ʒatsu] est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Jatsuar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jatxou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jatxou
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jatxou en 2026 ?
À Jatxou, le prix médian d'un T3 est de 3 748 €/m², avec une fourchette de 2 851 € à 3 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Jatxou ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 179 909 € (1er quartile) à 247 796 € (3e quartile), autour de 236 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jatxou ?
Le prix médian d'un T3 à Jatxou est proche de la médiane des appartements de la ville (3 730 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jatxou ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Jatxou sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.