Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Isbergues
À Isbergues, le prix médian d'un T2 est de 1 136 €/m², soit environ 51 120 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Isbergues
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 652 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 136 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 97 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Isbergues, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Isbergues
Sur les ventes d'un T2 à Isbergues, la moitié se sont conclues entre 49 000 € et 60 000 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 101 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 136 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Isbergues s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 16 et 44 m d'altitude et comptait 8 650 habitants au recensement de 2023.
Isbergues est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Isberguois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Isbergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Isbergues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 257 € | 961 € – 1 600 € | 89 m² | 92 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Isbergues
Q1Quel est le prix d'un T2 à Isbergues en 2026 ?
À Isbergues, le prix médian d'un T2 est de 1 136 €/m², avec une fourchette de 1 102 € à 1 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Isbergues ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 49 590 € (1er quartile) à 59 985 € (3e quartile), autour de 51 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Isbergues ?
Le prix médian d'un T2 à Isbergues est proche de la médiane des appartements de la ville (1 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Isbergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Isbergues sur les 12 derniers mois.