Prix d'un maison à Houdain
À Houdain, le prix médian d'un maison est de 1 379 €/m², soit environ 132 384 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houdain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 511 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 1 % en dessous. Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Houdain
Sur les ventes d'une maison à Houdain, la moitié se sont conclues entre 99 250 € et 169 768 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 610 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 384 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 397 €/m² |
| 2025 | 55 | 1 351 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 384 € à 1 351 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Houdain s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 45 et 121 m d'altitude et comptait 6 945 habitants au recensement de 2023.
Houdain est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Houdinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houdain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houdain
Q1Quel est le prix d'une maison à Houdain en 2026 ?
À Houdain, le prix médian d'une maison est de 1 379 €/m², avec une fourchette de 1 069 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Houdain ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 102 624 € (1er quartile) à 166 560 € (3e quartile), autour de 132 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houdain ?
Le prix médian d'une maison à Houdain se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houdain ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Houdain sur les 12 derniers mois.