Prix d'un maison à Heugas
À Heugas, le prix médian d'un maison est de 2 391 €/m², soit environ 261 472 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Heugas
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 269 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Heugas
Sur les ventes d'une maison à Heugas, la moitié se sont conclues entre 196 825 € et 310 291 €, pour un prix médian de 245 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 928 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 246 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 928 € à 2 335 €, soit −20,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Heugas s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 1 et 80 m d'altitude et comptait 1 398 habitants au recensement de 2023.
Heugas [øɡas] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Son nom en gascon s'écrit Heugars.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Heugas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Heugas
Q1Quel est le prix d'une maison à Heugas en 2026 ?
À Heugas, le prix médian d'une maison est de 2 391 €/m², avec une fourchette de 1 419 € à 3 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Heugas ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 155 174 € (1er quartile) à 345 197 € (3e quartile), autour de 261 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Heugas ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Heugas sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.