Prix d'un maison à Hauterive
À Hauterive, le prix médian d'un maison est de 1 198 €/m², soit environ 119 692 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hauterive
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 53 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hauterive
Sur les ventes d'une maison à Hauterive, la moitié se sont conclues entre 112 715 € et 186 100 €, pour un prix médian de 154 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 869 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 531 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 234 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 062 € à 1 234 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hauterive s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 252 et 305 m d'altitude et comptait 1 186 habitants au recensement de 2023.
Hauterive est une commune française rurale, située au sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Membre de la communauté d'agglomération Vichy Communauté, de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Vichy, elle est peuplée de 1 186 habitants en 2023, appelés les Hauterivois et les Hauterivoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hauterive (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hauterive
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hauterive
Q1Quel est le prix d'une maison à Hauterive en 2026 ?
À Hauterive, le prix médian d'une maison est de 1 198 €/m², avec une fourchette de 815 € à 1 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Hauterive ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 81 404 € (1er quartile) à 183 922 € (3e quartile), autour de 119 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hauterive ?
Le prix médian d'une maison à Hauterive se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 257 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hauterive ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Hauterive sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.