Prix d'un maison à Harnes
À Harnes, le prix médian d'un maison est de 1 449 €/m², soit environ 127 512 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (113 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Harnes
Les 113 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 119 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 482 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Harnes
Sur les ventes d'une maison à Harnes, la moitié se sont conclues entre 85 125 € et 171 900 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 467 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 1 603 €/m² |
| 2024 | 98 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 113 | 1 429 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 603 € à 1 429 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Harnes s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 20 et 44 m d'altitude et comptait 12 247 habitants au recensement de 2023.
Harnes est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Harnésiens. Sa population est de 12 247 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 1968 avec 14 625 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Harnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Harnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Harnes en 2026 ?
À Harnes, le prix médian d'une maison est de 1 449 €/m², avec une fourchette de 1 074 € à 1 854 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Harnes ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 94 512 € (1er quartile) à 163 152 € (3e quartile), autour de 127 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Harnes ?
Le prix médian d'une maison à Harnes se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 477 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Harnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 113 ventes de ce type à Harnes sur les 12 derniers mois.