Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Guyans-Vennes
À Guyans-Vennes, le prix médian d'un T4 est de 1 479 €/m², soit environ 122 421 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Guyans-Vennes
À 1 479 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 73 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Guyans-Vennes
Sur les ventes d'un T4 à Guyans-Vennes, la moitié se sont conclues entre 120 500 € et 133 500 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 585 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 374 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 535 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guyans-Vennes s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 540 et 984 m d'altitude et comptait 838 habitants au recensement de 2023.
Guyans-Vennes est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 838 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guyans-Vennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guyans-Vennes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Guyans-Vennes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Guyans-Vennes en 2026 ?
À Guyans-Vennes, le prix médian d'un T4 est de 1 479 €/m², avec une fourchette de 1 365 € à 1 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Guyans-Vennes ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 112 992 € (1er quartile) à 134 141 € (3e quartile), autour de 122 421 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Guyans-Vennes ?
Le prix médian d'un T4 à Guyans-Vennes se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Guyans-Vennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Guyans-Vennes sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.