Prix d'un maison à Guiche
À Guiche, le prix médian d'un maison est de 1 712 €/m², soit environ 210 519 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guiche
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 368 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guiche
Sur les ventes d'une maison à Guiche, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 361 375 €, pour un prix médian de 253 547 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 414 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 825 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 751 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guiche s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 0 et 177 m d'altitude et comptait 1 075 habitants au recensement de 2023.
Guiche (en basque, Gixune) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Guichot (Gixundar en basque).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guiche
Q1Quel est le prix d'une maison à Guiche en 2026 ?
À Guiche, le prix médian d'une maison est de 1 712 €/m², avec une fourchette de 1 300 € à 2 434 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Guiche ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 159 900 € (1er quartile) à 299 360 € (3e quartile), autour de 210 519 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guiche ?
Le prix médian d'une maison à Guiche est proche de la médiane des appartements de la ville (1 702 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Guiche sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.