Immobilier à Guengat, les ventes publiées
Guengat est une commune du département Finistère (29), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Guengat s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 7 et 162 m d'altitude et comptait 1 846 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Guengatais.
Guengat [gyɛngat] (en breton, Gwengad) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guengat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Guengat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 210 000 € | 2 234 €/m² | ALL DE L ARGOAT |
| 1er septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 280 000 € | 2 240 €/m² | RUE DES PLUVIERS |
| 27 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 140 000 € | 1 102 €/m² | CHE DE TY NEVEZ CRINQUELLIC |
| 11 juillet 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 197 350 € | 1 506 €/m² | RUE DES CHEVREFEUILLES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 €/m² | ALL DE CORNOUAILLE |
| 13 juin 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 228 000 € | 1 689 €/m² | CHE DE PEN AR MENEZ |
| 29 avril 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 205 000 € | 1 767 €/m² | ALL DU VANNETAIS |
| 11 mars 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE PORS CLOS |
| 14 février 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 135 000 € | 918 €/m² | KERVAL |
| 2 janvier 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 €/m² | RTE DU JUCH |
| 27 décembre 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 154 000 € | 1 363 €/m² | RTE DE LESTRAON |
| 6 décembre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 245 000 € | 2 606 €/m² | RUE DES CHEVREFEUILLES |
| 5 novembre 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 157 100 € | 1 806 €/m² | RUE DU STADE |
| 28 octobre 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 182 000 € | 1 802 €/m² | RTE DE KERMOUSTER |
| 23 août 2024 | Maison | 65 m² | 5 | 190 000 € | 2 923 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 31 juillet 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RTE DE PLOGONNEC |
| 29 mai 2024 | Maison | 100 m² | 6 | 178 400 € | 1 784 €/m² | CHE DE STANG AR REO |
| 22 mars 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 €/m² | HAM DE TY MIGNON |
| 29 février 2024 | Maison | 114 m² | 3 | 207 000 € | 1 816 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 27 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CHEVREFEUILLES |
| 5 décembre 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 123 500 € | 1 144 €/m² | RTE DE PLOGONNEC |
| 2 décembre 2023 | Maison | 131 m² | 5 | 215 000 € | 1 641 €/m² | RUE DES CHEVREFEUILLES |
| 14 novembre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 50 000 € | 500 €/m² | RTE DE STANG AR GUEL |
| 16 septembre 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 320 000 € | 2 883 €/m² | RUE DES PLUVIERS |
| 2 août 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 202 635 € | 2 895 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 16 juin 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 185 587 € | 2 062 €/m² | HAM DE TY MIGNON |
| 12 mai 2023 | Maison | 82 m² | 2 | 200 000 € | 2 439 €/m² | CHE DE KERFRETAY |
| 29 avril 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 166 600 € | 1 557 €/m² | IMP MENEZ BIHAN |
| 30 mars 2023 | Maison | 132 m² | 6 | 269 000 € | 2 038 €/m² | RUE DES PLUVIERS |
| 14 mars 2023 | Maison | 119 m² | 4 | 159 660 € | 1 342 €/m² | RUE DU STADE |
| 18 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RTE DE STANG AR GUEL |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 776 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 471 € et 2 209 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 500 € à 3 659 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 147 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Guengat ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Guengat ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 776 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Guengat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Guengat ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 776 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 471 € et 2 209 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Guengat avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.