Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grandcamp-Maisy
À Grandcamp-Maisy, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², soit environ 129 862 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grandcamp-Maisy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 216 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 21 % en dessous. Le prix médian, 2 239 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Grandcamp-Maisy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grandcamp-Maisy
Sur les ventes d'un T3 à Grandcamp-Maisy, la moitié se sont conclues entre 109 150 € et 152 500 €, pour un prix médian de 119 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 565 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 096 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 254 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 565 € à 2 254 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grandcamp-Maisy s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 0 et 50 m d'altitude et comptait 1 522 habitants au recensement de 2023.
Grandcamp-Maisy est une commune française, située dans le département du Calvados en région de Normandie entre les plages d'Utah Beach et Omaha Beach, peuplée de 1 522 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grandcamp-Maisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grandcamp-Maisy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grandcamp-Maisy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grandcamp-Maisy en 2026 ?
À Grandcamp-Maisy, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², avec une fourchette de 1 874 € à 2 671 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Grandcamp-Maisy ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 108 692 € (1er quartile) à 154 918 € (3e quartile), autour de 129 862 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grandcamp-Maisy ?
Le prix médian d'un T3 à Grandcamp-Maisy se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grandcamp-Maisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Grandcamp-Maisy sur les 12 derniers mois.