Prix d'un maison à Goyave
À Goyave, le prix médian d'un maison est de 2 854 €/m², soit environ 285 644 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Goyave
Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 88 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 63 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Goyave
Sur les ventes d'une maison à Goyave, la moitié se sont conclues entre 154 984 € et 391 250 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 258 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 056 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 943 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 887 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 056 € à 2 887 €, soit +40,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Goyave s'étend sur 59,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 565 habitants au recensement de 2023.
Goyave (se prononce [ɡwajav]; en créole guadeloupéen, Goyav') est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Goyave (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Goyave
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Goyave
Q1Quel est le prix d'une maison à Goyave en 2026 ?
À Goyave, le prix médian d'une maison est de 2 854 €/m², avec une fourchette de 1 572 € à 3 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Goyave ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 157 367 € (1er quartile) à 375 828 € (3e quartile), autour de 285 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Goyave ?
Le prix médian d'une maison à Goyave se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 733 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Goyave ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Goyave sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.