Prix d'un studio (1 pièce) à Gometz-le-Châtel
À Gometz-le-Châtel, le prix médian d'un studio est de 4 164 €/m², soit environ 120 762 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gometz-le-Châtel
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 21 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Gometz-le-Châtel
Sur les ventes d'un studio à Gometz-le-Châtel, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 135 425 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 148 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 545 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gometz-le-Châtel s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 83 et 169 m d'altitude et comptait 2 630 habitants au recensement de 2023.
Gometz-le-Châtel (prononcé [gomɛs lǝ ʃɑt̪ɛl]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Castelgometziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gometz-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gometz-le-Châtel
Q1Quel est le prix d'un studio à Gometz-le-Châtel en 2026 ?
À Gometz-le-Châtel, le prix médian d'un studio est de 4 164 €/m², avec une fourchette de 3 879 € à 4 272 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Gometz-le-Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 112 484 € (1er quartile) à 123 875 € (3e quartile), autour de 120 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gometz-le-Châtel ?
Le prix médian d'un studio à Gometz-le-Châtel est proche de la médiane des appartements de la ville (4 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gometz-le-Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Gometz-le-Châtel sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.