Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gometz-le-Châtel
À Gometz-le-Châtel, le prix médian d'un T2 est de 4 974 €/m², soit environ 196 487 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gometz-le-Châtel
Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Étampes à 2 544 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gometz-le-Châtel
Sur les ventes d'un T2 à Gometz-le-Châtel, la moitié se sont conclues entre 194 750 € et 198 250 €, pour un prix médian de 196 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 949 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gometz-le-Châtel s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 83 et 169 m d'altitude et comptait 2 630 habitants au recensement de 2023.
Gometz-le-Châtel (prononcé [gomɛs lǝ ʃɑt̪ɛl]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Castelgometziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gometz-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gometz-le-Châtel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gometz-le-Châtel en 2026 ?
À Gometz-le-Châtel, le prix médian d'un T2 est de 4 974 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gometz-le-Châtel ?
Le prix médian d'un T2 à Gometz-le-Châtel se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Gometz-le-Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Gometz-le-Châtel.