Prix d'un maison à Germond-Rouvre
À Germond-Rouvre, le prix médian d'un maison est de 1 280 €/m², soit environ 162 406 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Germond-Rouvre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 70 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 14 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Germond-Rouvre
Sur les ventes d'une maison à Germond-Rouvre, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 223 695 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 589 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 126 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 346 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 237 € à 1 346 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Germond-Rouvre s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 33 et 123 m d'altitude et comptait 1 167 habitants au recensement de 2023.
Germond-Rouvre est une commune française, située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Germond-Rouvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Germond-Rouvre
Q1Quel est le prix d'une maison à Germond-Rouvre en 2026 ?
À Germond-Rouvre, le prix médian d'une maison est de 1 280 €/m², avec une fourchette de 992 € à 1 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Germond-Rouvre ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 125 829 € (1er quartile) à 221 022 € (3e quartile), autour de 162 406 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Germond-Rouvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Germond-Rouvre sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.