Prix d'un maison à Germigny-l'Évêque
À Germigny-l'Évêque, le prix médian d'un maison est de 1 878 €/m², soit environ 227 275 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Germigny-l'Évêque
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 191 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Germigny-l'Évêque
Sur les ventes d'une maison à Germigny-l'Évêque, la moitié se sont conclues entre 164 750 € et 295 625 €, pour un prix médian de 231 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 155 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 592 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 472 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 908 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 923 € puis 1 908 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Germigny-l'Évêque s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 42 et 104 m d'altitude et comptait 1 352 habitants au recensement de 2023.
Germigny-l'Évêque est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Germigny-l'Évêque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Germigny-l'Évêque
Q1Quel est le prix d'une maison à Germigny-l'Évêque en 2026 ?
À Germigny-l'Évêque, le prix médian d'une maison est de 1 878 €/m², avec une fourchette de 1 467 € à 2 577 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Germigny-l'Évêque ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 177 563 € (1er quartile) à 311 916 € (3e quartile), autour de 227 275 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Germigny-l'Évêque ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Germigny-l'Évêque sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.