Prix d'un studio (1 pièce) à Gérardmer
À Gérardmer, le prix médian d'un studio est de 3 249 €/m², soit environ 113 715 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gérardmer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neufchâteau à 855 €/m², environ 74 % en dessous. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 24 des 204 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Gérardmer mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 249 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Gérardmer
Sur les ventes d'un studio à Gérardmer, la moitié se sont conclues entre 74 085 € et 104 250 €, pour un prix médian de 89 450 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 462 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 568 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 372 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 462 € à 3 372 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gérardmer s'étend sur 54,8 km², s'étage entre 584 et 1 125 m d'altitude et comptait 7 581 habitants au recensement de 2023.
Gérardmer [ ʒeʁaʁme], en vosgien de la montagne [ ʒiʁoːmwɛ] (Girômwè) ou [ ʒʁoːmwɑː], est une commune française de moyenne montagne située dans le département des Vosges, dans la région historique et culturelle de Lorraine et la région administrative Grand Est. Elle est connue pour ses activités de montagne, son lac et notamment sa station de sports d'hiver (La Mauselaine) ainsi que pour son festival international du film fantastique. Elle doit son surnom de « Perle des Vosges » à Abel Hugo, frère de Victor.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gérardmer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gérardmer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gérardmer
Q1Quel est le prix d'un studio à Gérardmer en 2026 ?
À Gérardmer, le prix médian d'un studio est de 3 249 €/m², avec une fourchette de 2 460 € à 3 865 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Gérardmer ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 86 100 € (1er quartile) à 135 275 € (3e quartile), autour de 113 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gérardmer ?
Le prix médian d'un studio à Gérardmer se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gérardmer ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Gérardmer sur les 12 derniers mois.