Prix d'un maison à Gérardmer
À Gérardmer, le prix médian d'un maison est de 2 653 €/m², soit environ 283 871 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gérardmer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neufchâteau à 997 €/m², environ 62 % en dessous. Gérardmer mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 204 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 76 portent sur ce type de bien, soit environ 37 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Gérardmer
Sur les ventes d'une maison à Gérardmer, la moitié se sont conclues entre 192 550 € et 475 000 €, pour un prix médian de 294 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 941 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 754 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 632 €/m² |
| 2025 | 76 | 2 608 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 754 € à 2 608 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gérardmer s'étend sur 54,8 km², s'étage entre 584 et 1 125 m d'altitude et comptait 7 581 habitants au recensement de 2023.
Gérardmer [ ʒeʁaʁme], en vosgien de la montagne [ ʒiʁoːmwɛ] (Girômwè) ou [ ʒʁoːmwɑː], est une commune française de moyenne montagne située dans le département des Vosges, dans la région historique et culturelle de Lorraine et la région administrative Grand Est. Elle est connue pour ses activités de montagne, son lac et notamment sa station de sports d'hiver (La Mauselaine) ainsi que pour son festival international du film fantastique. Elle doit son surnom de « Perle des Vosges » à Abel Hugo, frère de Victor.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gérardmer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gérardmer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gérardmer
Q1Quel est le prix d'une maison à Gérardmer en 2026 ?
À Gérardmer, le prix médian d'une maison est de 2 653 €/m², avec une fourchette de 1 825 € à 3 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Gérardmer ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 195 275 € (1er quartile) à 425 111 € (3e quartile), autour de 283 871 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gérardmer ?
Le prix médian d'une maison à Gérardmer se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gérardmer ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Gérardmer sur les 12 derniers mois.