Prix d'un maison à Francueil
À Francueil, le prix médian d'un maison est de 1 456 €/m², soit environ 155 953 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Francueil
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 124 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Francueil
Sur les ventes d'une maison à Francueil, la moitié se sont conclues entre 120 698 € et 232 573 €, pour un prix médian de 173 802 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 043 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 436 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 1 269 €, soit −23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Francueil s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 54 et 117 m d'altitude et comptait 1 461 habitants au recensement de 2023.
Francueil est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher, le Pilette et divers autres petits cours d'eau. Francueil est une commune rurale qui compte 1 461 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Francueil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Francueil
Q1Quel est le prix d'une maison à Francueil en 2026 ?
À Francueil, le prix médian d'une maison est de 1 456 €/m², avec une fourchette de 889 € à 1 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Francueil ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 95 244 € (1er quartile) à 211 851 € (3e quartile), autour de 155 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Francueil ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Francueil sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.