Prix d'un maison à François
À François, le prix médian d'un maison est de 1 660 €/m², soit environ 175 870 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à François
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 31 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à François
Sur les ventes d'une maison à François, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 241 400 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 092 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 795 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 329 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
François s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 34 et 81 m d'altitude et comptait 999 habitants au recensement de 2023.
François est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « François (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à François
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à François
Q1Quel est le prix d'une maison à François en 2026 ?
À François, le prix médian d'une maison est de 1 660 €/m², avec une fourchette de 1 001 € à 1 922 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à François ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 106 042 € (1er quartile) à 203 612 € (3e quartile), autour de 175 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à François ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à François sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.