Prix d'un maison à Fors
À Fors, le prix médian d'un maison est de 1 488 €/m², soit environ 162 745 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fors
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 46 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fors
Sur les ventes d'une maison à Fors, la moitié se sont conclues entre 119 625 € et 229 500 €, pour un prix médian de 156 713 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 154 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 749 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 594 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 078 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 749 € à 1 078 €, soit −38,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fors s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 25 et 66 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Fors est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Forsitains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fors (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fors
Q1Quel est le prix d'une maison à Fors en 2026 ?
À Fors, le prix médian d'une maison est de 1 488 €/m², avec une fourchette de 942 € à 1 885 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Fors ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 103 018 € (1er quartile) à 206 268 € (3e quartile), autour de 162 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fors ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Fors sur les 12 derniers mois, et 60 ventes recensées au total.