Prix d'un studio (1 pièce) à Fontenay-le-Vicomte
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian d'un studio est de 3 162 €/m², soit environ 103 085 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Fontenay-le-Vicomte
Les 1 vente de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 16 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 59 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Fontenay-le-Vicomte
Sur les ventes d'un studio à Fontenay-le-Vicomte, la moitié se sont conclues entre 94 000 € et 115 500 €, pour un prix médian de 104 350 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 152 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 429 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontenay-le-Vicomte s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 46 et 84 m d'altitude et comptait 1 596 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-le-Vicomte (prononcé [fɔ̃t̪ǝnɛ lǝ vikɔ̃t̪]) est une commune française située à trente-cinq kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Fontenois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-le-Vicomte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Fontenay-le-Vicomte
Q1Quel est le prix d'un studio à Fontenay-le-Vicomte en 2026 ?
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian d'un studio est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 3 143 € à 3 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Fontenay-le-Vicomte ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 102 446 € (1er quartile) à 104 592 € (3e quartile), autour de 103 085 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Fontenay-le-Vicomte ?
Le prix médian d'un studio à Fontenay-le-Vicomte se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 208 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Fontenay-le-Vicomte ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Fontenay-le-Vicomte sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.