Prix d'un maison à Fontenailles
À Fontenailles, le prix médian d'un maison est de 1 926 €/m², soit environ 191 658 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenailles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 184 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenailles
Sur les ventes d'une maison à Fontenailles, la moitié se sont conclues entre 182 000 € et 282 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 968 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 353 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 309 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 869 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontenailles s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 92 et 130 m d'altitude et comptait 1 109 habitants au recensement de 2023.
Fontenailles est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenailles (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fontenailles
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenailles en 2026 ?
À Fontenailles, le prix médian d'une maison est de 1 926 €/m², avec une fourchette de 1 142 € à 2 653 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Fontenailles ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 113 667 € (1er quartile) à 264 004 € (3e quartile), autour de 191 658 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fontenailles ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Fontenailles sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.