Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fleurieux-sur-l'Arbresle
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T3 est de 3 743 €/m², soit environ 249 283 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 45 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 6 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 3 743 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 38 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Sur les ventes d'un T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle, la moitié se sont conclues entre 203 353 € et 274 125 €, pour un prix médian de 237 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 046 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 249 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 838 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieux-sur-l'Arbresle s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 200 et 403 m d'altitude et comptait 2 361 habitants au recensement de 2023.
Fleurieux-sur-l'Arbresle est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Fleurieux-sur-l'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2026 ?
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T3 est de 3 743 €/m², avec une fourchette de 3 153 € à 4 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 209 957 € (1er quartile) à 269 667 € (3e quartile), autour de 249 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian d'un T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Fleurieux-sur-l'Arbresle sur les 12 derniers mois, et 16 ventes recensées au total.