Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fleurieux-sur-l'Arbresle
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T2 est de 3 078 €/m², soit environ 151 283 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 78 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 078 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Sur les ventes d'un T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle, la moitié se sont conclues entre 148 273 € et 192 060 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 955 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 925 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieux-sur-l'Arbresle s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 200 et 403 m d'altitude et comptait 2 361 habitants au recensement de 2023.
Fleurieux-sur-l'Arbresle est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fleurieux-sur-l'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2026 ?
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T2 est de 3 078 €/m², avec une fourchette de 2 878 € à 4 012 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 141 420 € (1er quartile) à 197 161 € (3e quartile), autour de 151 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian d'un T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Fleurieux-sur-l'Arbresle sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.